청약·분양 가이드
| 청약 가점 계산법, 84점 만점표로 직접 세어 보기 무주택 기간 32점, 부양가족 35점, 통장 가입 기간 17점을 세는 기준과 자주 틀리는 부분을 정리했다. |
| 특별공급 종류와 자격 요약, 7가지 유형 비교 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모, 기관추천, 청년, 신생아 특별공급의 핵심 자격과 선정 방식을 한 표로 정리했다. |
| 청약 1순위 조건, 지역·통장·세대주·재당첨 제한 한 번에 보기 1순위를 가르는 네 가지 기준을 민영주택과 국민주택, 규제지역과 비규제지역으로 나누어 설명했다. |
| 무순위 청약(잔여세대)이란, 자격과 신청 방법과 주의점 줍줍이라 불리는 무순위 공급, 계약취소주택 재공급, 임의공급의 차이와 2025년 이후 바뀐 자격을 정리했다. |
| 분양가 상한제 뜻과 적용 지역이 바뀌는 이유 택지비와 건축비로 분양가 상한이 정해지는 구조, 공공택지와 민간택지의 적용 차이, 지정과 해제가 반복되는 배경을 설명했다. |
| 전매 제한과 실거주 의무, 어떻게 확인하나 전매 제한 기간과 실거주 의무 기간의 차이, 2023년과 2024년에 바뀐 내용, 공고문에서 찾는 위치를 정리했다. |
| 계약금·중도금·잔금, 납부 구조와 중도금 대출 용어 분양 대금을 세 단계로 나눠 내는 구조와 이자 후불, 무이자, 자납의 차이, 잔금 대출에서 달라지는 점을 설명했다. |
| 청약통장 예치금, 지역과 면적별 기준 읽는 법 민영주택 1순위에 필요한 예치금을 거주 지역과 전용면적별로 표로 정리하고, 납입 인정액과 혼동하지 않는 법을 설명했다. |
| 오피스텔·도시형생활주택 청약은 아파트와 무엇이 다른가 적용 법률, 청약통장, 자격, 선정 방식, 면적 표기, 세금과 대출까지 아파트와 다른 점을 항목별로 비교했다. |
| 입주자모집공고문 읽는 순서, 어디를 먼저 보나 수십 쪽짜리 공고문을 공고일, 규제 틀, 공급 대상, 자격, 금액, 일정, 유의사항 순서로 30분 안에 추리는 방법을 정리했다. |